Baurecht – für Bauherren und Bauunternehmen
„Wir bauen!“ ist eine mutige Entscheidung, die leider häufig in nervlich wie finanziell schwierige Zeiten führt. Denn das Baurecht birgt wie kaum ein anderes Rechtsgebiet erhebliche rechtliche und oft weit reichende wirtschaftliche Risiken. Die Weichen werden häufig bereits im Vorfeld bei der Vertragsgestaltung falsch gestellt.
Oft wird auch eine ratsame Anpassung der Verträge in der Bauphase unterlassen; insbesondere dann, wenn es zu Ausführungsänderungen und/oder Mehrungen kommt.
Die Wahrung von Rechtsansprüchen gestaltet sich, sowohl auf Seiten des Auftraggebers als auch des Auftragnehmers, erfahrungsgemäß schwierig, wenn es während der Ausführung zu Leistungsstörungen kommt. Sei es durch Verspätung der Leistung, bei der Teilabnahme oder der Überfälligkeit von in Rechnung gestellten Teilleistungen.
Auch im Bereich der Gewährleistung ist das Baurecht eine komplexe Materie. Insbesondere dann, wenn – wie das häufig geschieht – als Vertragsgrundlage die nur Fachleuten verständliche Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB/B) vereinbart wurde.
Schon diese kurzen Erläuterungen lassen die Wichtigkeit einer guten Vertragsgestaltung sowie rechtlichen Beistand während und nach der Bauphase deutlich werden. Wir stehen Ihnen bei sämtlichen angesprochenen Fragen praxisorientiert und fachkundig mit Rat und Tat zur Seite. Vor allem ist es unser vordringliches Anliegen, nicht nur rechtlich, sondern besonders auch wirtschaftlich vernünftige Lösungen schnellstmöglich herbeizuführen.